سویڈن میں فنانشل سپروائزری اتھارٹی (FI) پرائیویٹ جائیدادوں کے مالکان پر زور دے رہی ہے کہ وہ بنکوں کیساتھ اپنے قرضے سے متعلق بہتر معاہدے کی کوشش کریں کیونکہ 2024 کی آخری سہ ماہی میں متغیر شرح سود پر بینک کے منافع میں اضافہ ہوا ہے۔ ایف آئی کنزیومر پروٹیکشن اکانومسٹ ایم او اے لانگے مارک نے ایک بیان میں کہا ہے کہ بنکوں کے منافع میں اضافہ ہوا ہے اور سود کی پرسنٹیج کم کروانے پر بات چیت کی گنجائش موجود ہے ،” سال 2024 کی آخری سہ ماہی میں ، سویڈن کے مرکزی بینک ، ریکس بینک نے اہم سود کی شرح کو 0.75 فیصد سے کم کرکے 2.5 فیصد کردیا ، جس سے سویڈش بینکوں کے لئے قرضوں پر اٹھنے والے اخراجات کم ہوئے اور سود کی متغیر شرحیں بھی کم ہو گئیں۔ اس سب کا مطلب یہ ہے کہ بینکوں نے قرضوں کے سود پر زیادہ رقم کمائی۔ لانگے مارک نے مزید کہا ہے کہ، “اپنے بینک کو کال کریں اور اپنی سود کی شرح سے متعلق تجدید کروائیں اگر آپ اس سے خوش نہیں ہیں، بعض اوقات آپ کے بینک آپکو بہتر سودا پیش کرنے کے لئے amorteringsunderlag [ایمورٹائزیشن کی فاؤنڈیشن] کی دستاویز طلب کرنا ہی کافی ہے۔”
سویڈن میں بنکوں سے لئے گئے گھروں کے قرض پر سود سے متعلق بہترین سودا کیسے حاصل کیا جائے اگر آپ اپنے قرض کو کسی دوسرے بینک میں منتقل کرنا چاہتے ہیں تو ایک amorteringsunderlag ضروری ہے ، لہذا آپ کو اپنے موجودہ بینک کو یہ پیغام بھیج سکتا ہے کہ آپ سوئچنگ کے بارے میں سوچ رہے ہیں۔ دستاویز میں قرض کی تقویت کی ضروریات کو بیان کیا گیا ہے جو آپ منتقل کرنا چاہتے ہیں۔ اس میں یہ معلومات شامل ہیں کہ آپکے قرض رسک کتنا ہے، آپ کی جائیداد کی تخمینی قیمت کیا ہے اور آپ کے قرض کا سائز کتنا ہے۔ اس ڈکومنٹ کو آپ عام طور پر اپنے بینک کے ذریعہ آن لائن آرڈر کرسکتے ہیں۔ اپنے سویڈش رہن کی ماہانہ لاگت کو کس طرح کم کرنا ہے ، مختلف پیش کشوں کا موازنہ کرنے کا بہترین طریقہ کیا ہے، اس پر ایف آئی کا کہنا ہے کہ ، آپ کی سود کی شرح کا اوسط شرح یا genomsnittsräntan کے ساتھ موازنہ کرنا ہے ، بجائے اس کے کہ فہرست کی شرح یا لسٹرینٹا listränta – جو عام طور پر زیادہ ہوتا ہے۔ بینکوں کو قانونی طور پر اپنی ویب سائٹ پر اوسط شرح سود فراہم کرنا ہوتا ہے ، لیکن وہ درج شدہ شرح کی طرح نمایاں نہیں کرسکتے ہیں۔ سویڈش مالیاتی منڈی کے اعدادوشمار کے مطابق ، 2024 کی چوتھی سہ ماہی کے اختتام پر نئے قرضوں پر سود کی اوسط متغیر شرح 3.45 فیصد تھی ، جبکہ پچھلی سہ ماہی کے آخر میں یہ 4.21 فیصد تھی۔
